为提升中心城区城市功能，提高城市公共服务水平，经绵阳市政府批准同意，绵阳交通发展集团有限责任公司作为绵阳市地下空间开发的业主单位，拟分别对绵阳市火车客站广场、文化公园广场、青年广场地下空间（兼顾人防）及配套公共通道管网系统建设项目面向社会公开招商，现公告如下：

一、 项目名称

绵阳市火车客站广场、文化公园广场、青年广场地下空间（兼顾人防）及配套公共通道管网系统建设项目

二、 项目招商方与招商合作模式

项目招商方为绵阳交通发展集团有限责任公司；招商合作模式为招商方与投资人共同组建项目公司，招商方以拟开发地下空间土地使用权做价入股，分享项目开发收益。项目投资人全额投资建设地下空间以及配套公共通道管网系统。

三、项目建设内容

（一）、绵阳市火车客站广场项目

拟建设内容：火车客站广场地区地下空间开发总面积约为6万㎡，其中地下商业面积约1.2万㎡，地下交通面积约1.8万㎡，地下停车面积约2.5万㎡，其他地下设施面积约0.5万㎡，以及配套公共通道管网系统。

项目估算总投资：约6亿元

（二）、绵阳市文化公园广场项目

拟建设内容：文化广场地区地下空间开发总面积约为6.3万㎡，其中地下商业面积约1.9万㎡，下沉式广场面积约0.2万㎡，地下停车面积约4.2万㎡，以及配套公共通道管网系统。

项目估算总投资：约6亿元

（三）、绵阳市青年广场项目

拟建设内容：青年广场地下空间开发总面积约为3万㎡，其中地下商业面积约1.3万㎡，地下道路面积约0.5万㎡，地下停车面积约1.2万㎡，以及配套公共通道管网系统。

项目估算总投资：约4亿元

四、投资人基本条件

1、投资人必须具有同类项目建设业绩和招商及商业运营管理经验，近5年至少建成面积达20000平方米以上独立地下空间开发（兼顾人防工程）的项目和地下空间商业运营管理经验。

2、投资人须具有开户银行出具5000万元人民币以上（含）的资(金)信证明。

3、投资人缴纳保证金2000万元人民币（不计息），被最终确定为合作投资者的，该笔保证金自动转为合同履约金（投资人在提交项目可行性方案时缴纳保证金）。

4、项目为投资人全额投资建设（项目全额投资包含涉及本项目建设的前期论证、环评、规划、勘察设计、建设实施、监理、以及恢复道路、管网、线路、景观等相关所有费用）。

5、该工程（含配套设施、地下通道工程及附属工程），享受国家西部大开发、四川省以及绵阳市相关优惠政策。

五、报名事项

（一）2014年6月21日至7月6日；拟投资人（经办人）身份证及复印件、授权委托书原件及企业营业执照正副本、机构代码证、税务登记证、资质证书等复印件（盖鲜章）以及资信(金)证明，到绵阳市交通发展集团有限责任公司进行现场报名，领取招商文件。

（二）本次招商不接受电话、传真、电子邮件报名。

（三）报名地址：绵阳市涪城区长虹大道北段123号绵阳交通发展集团有限责任公司二楼  联系人：张先生 13060188002  吴先生 13990176377

六、特别约定

1、本招商项目不接受自然人的报名，报名人必须符合本方案第四条相关规定。

2、本招商项目报名后，报名企业须对其所报名的项目进行规划设计，该规划设计将作为比选的重要内容之一。

3、本招商项目采用方案比选综合评分方式确定投资商。

4、本招商项目不接受联合体投标。

5、招商项目建设内容最终以评审通过的方案为准。

附件：绵阳市地下空间开发招商公告

绵阳交通发展集团有限责任公司

2014年6月19日